LA TUA CASA... ...PASSA DA NOI !!!

Nel Centro Residenziale privato di Marina Velca Pian di Spille, a due passi dalla piazzetta, dal campo da golf, dalla piscina & SPA, nonché dal campo da tennis con accesso riservato, e da tutti i servizi di genere compresa vigilanza H24,

si propone la vendita di un delizioso villino in mattoni, finemente ristrutturato nel 2022, praticamente mai abitato, articolato su tre livelli, immerso nel verde di un grande giardino di pertinenza esclusiva, con ulivi e alberi da frutto, impreziosito da un elegante gazebo pensato per accogliere pranzi all'aperto e serate estive in totale tranquillità;

sistema automatico di irrigazione, casetta in legno e doccia con acqua calda e lavabo esterni, due orci per riserva d'acqua potabile e posto auto.

Al piano terra, cui si accede da un portoncino blindato: un living con camino e uscita su un patio dotato di pergotenda elettrica; una cucina con ampia finestra, con arredamento Stosa, completo di elettrodomestici; un bagno finestrato con doccia rifinito con ceramiche di pregio.

Al primo piano: due ampie camere da letto, di cui una con affaccio sul terrazzo, l'altra su un bellissimo balcone con locale tecnico chiuso, con lavanderia, caldaia per acqua calda e riscaldamento autonomo; un bagno finestrato, con doccia, rifinito con ceramiche di pregio; un comodo e ampio ripostiglio con scaffali in legno.

Al secondo piano mansardato: soggiorno-camera luminoso con finestra velux, bagno completo con vasca, anch'esso con finestra velux e ampio locale sottotetto.
Tutte le camere ed il living sono dotate di condizionatori inverter e ventilatori da soffitto.

Ottimo lo stato di conservazione e di manutenzione. 

La proprietà viene venduta parzialmente arredata.

Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale.

                                                                                                                                                                                                                  Rich. 359.000,00

Bellissimo Appartamento con ampio Balcone angolare Panoramico.

A soli 150 metri dalla spiaggia, proponiamo un graziosissimo appartamento posto al secondo piano, completamente ristrutturato, in ottime condizioni abitative, ideale sia come casa vacanze, che come abitazione principale.

L'immobile, molto curato, è impreziosito da un ampio balcone angolare perfetto per le tue cene estive con vista e perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta in ogni momento del giorno.

All'interno troviamo:

- accogliente soggiorno con affaccio esterno sul grande balcone

- cucina abitabile e pratica dispensa/ripostiglio

- due spaziose camere matrimoniali di cui una con uscita sul balcone panoramico e accesso al comodo soppalco.

- ampio bagno con doccia.

Nell'immobile sono presenti i seguenti impianti: termoconvettori inverter caldo/freddo, impianto elettrico a norma con corrugato; impianto TV autonomo in tutte le camere, inclusa la cucina: l'antenna è situata sul balcone; porta blindiata. 

Le serrande nelle due porte finestre, camera e soggiorno, sono motorizzate.

Lo scaldabagno per produzione acqua calda uso sanitario. 
Sul balcone è presente la lavatrice. 

L'immobile è arricchito da numerose dotazioni, tra cui n. 3 tende da sole e fontanta decorativa.

La posizione strategica, vicinissima al mare a ai principali servizi, unita alla buona distribuzione degli spazi e alla luminosità degli ambienti, rende questa soluzione particolarmente interessante.

Libero subito. Una vera oasi di luce e brezza marina!

Nota: Immobile situato in palazzina senza ascensore, con scala molto comoda.

Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale.

                                                                                                                                                                                                   Rich. 143.000,00

Caratteristiche specifiche

MARINA VELCA - TARQUINIA

Nel Centro Residenziale privato di Marina Velca Voltunna, in posizione panoramica vista mare, a due passi dalla spiaggia e dai servizi di genere, nonché a 1,2 km dal campo da golf, si propone in vendita una graziosissima Villa bifamiliare, disposta su due livelli, così articolata:
P. T. ampio soggiorno luminoso con sala da pranzo, cucina, camera e bagno con doccia;
P: P. ballatoio con uscita sul balcone, camera matrimoniale con accesso al sottotetto, camera matrimoniale e cameretta, entrambe con uscita sull'ampio terrazzo panoramico vista mare,  bagno con doccia. 
Completano la proprietà il giardino, ben esposto, con comoda doccia calda e l'ampio portico da vivere nelle giornate estive, in convivialità con amici e parenti.
Villa confortevole da vivere anche come abitazione principale.
Ottimo lo stato di conservazione e di manutenzione.

Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Rich. 320.000,00

MARINA VELCA PIAN DI SPILLE- TARQUINIA 

VILLA BIFAMILIARE

Si propone in vendita porzione di Villa Bifamiliare di 188mq catastali. , con giardino privato che abbraccia la casa su tre lati, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità. 

Situata nel prestigioso complesso residenziale di Marina Velca Pian di Spille, dotato di un campo da golf, resort con piscina, campi da tennis e la sicurezza di una vigilanza attiva h24, nonché a due passi dalla piazzetta e dai servizi di genere, la comodità è garantita.

La villa ristrutturata, si articola su tre livelli: entrando dal portoncino blindato, un piccolo ingresso conduce alla luminosa zona giorno, dotata di un doppio salone con termocamino con griglie di ventilazione, predisposizione con allacci installazione cucina e bagno con doccia. Dal soggiorno, una comoda ed elegante scala, conduce al piano superiore composto da: camera matrimoniale, due camerette entrambe con uscita sul balcone, bagno con doccia e portafinestra con uscita sul terrazzo. 

La sala hobby, impreziosita da un grande camino, è dotata di impianti per installazione cucina, ripostiglio con predisposizione per la realizzazione di un bagno e un'entrata indipendente, raggiungibile anche dal giardino, che permette di avere la possibilità di un appartamento annesso all'immobile, ma indipendente. 

Impianti presenti: termocamino con griglie di ventillazione, riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati a GPL. e fancoil.

Completano la proprietà l'ampio portico e il giardino di circa 300 mq con ingresso pedonale e carrabile.

Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale.

                                                                                                                                                                                              Rich.  € 298.000,00

BORGO MONTE ROMANO

Nel caratteristico borgo di Monte Romano, a dieci minuti dalla città medievale di Tarquinia e dal mare, si propone in vendita una graziosissima proprietà situata al secondo ed ultimo piano di una palazzina di soli otto appartamenti, ubicata in posizione centrale, vicino a tutti i servizi principali. Il fabbricato, ristrutturato, vanta un cappotto termico sulla facciata, pannelli fotovoltaici, rifacimento dei terrazzi e balconi, nuovo portone d'ingresso e tapparelle elettriche: lavori di riqualificazione energetica effettuati con il bonus 110%. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, un ripostiglio e un bagno. Completa la proprietà una comoda mansarda di circa 20 mq posta al terzo piano del fabbricato, che offre possibilità diverse di utilizzo.

Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale.

                                                                                                                                                                                                                     Rich. 90.000,00

ELEGANTE VILLA BEN RIFINITA, VICINISSIMA ALLA SPIAGGIA CON VISTA MARE

Nel Centro Residenziale privato di Marina Velca Voltunna, a due passi dalla spiaggia, si propone in vendita una bellissima e curatissima Villa con piscina e campo da tennis condominiale privati, composta da:

P.T Salone con sala da pranzo, area divani con camino, cucina abitabile, bagno;

P.P 3 Camere matrimoniali, 2 bagni;

Mansarda con camera matrimoniale e balcone semiperimentrale, vista mare.

Completano la proprietà due bellissimi ampi portici, la doccia esterna, i grandi ripostigli e il curatissimo giardino, ben esposto, da    godere in ogni periodo dell'anno. 

                                                                                                                  Riscaldamentoo autonomo, Termoconvettori caldo/freddo;                                                                                                                                    impianto di illuminazione e di irrigazione. 

                                                                                                                   Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non                                                                                                                             costituisce vincolo contrattuale.

                                                                                                                                                                                                       Rich. 400.000,00

OTTIMO LO STATO DI CONSERVAZIONE E DI MANUTENZIONE.

Caratteristiche di base

APPARTAMENTO A DUE PASSI DALLA SPIAGGIA

Si propone in vendita un grazioso appartamento posto al piano terra rialzato, con terrazzo che permette di mangiare all'aperto comodamente nrlr brllr giornate soleggiate.

L'immobile è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, soluzione posti letto con affaccio sul terrazzo,  e bagno con doccia. 
L'appartamento è dotato di termoconvettore inverter caldo/freddo.

Completa la proprietà il posto auto.

Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale. 

                                                                                   Rich. 65.000,00

TARQUINIA CENTRO STORICO.

Elegante appartamento, rifinito con materiali di pregio,  posto nel Centro storico di Tarquinia, molto luminoso, con ingresso indipendente, articolato nel modo che segue:

- Soggiorno con camino, sala da pranzo, ampia cucina, ballatoio, 2 ampie camere matrimoniali di cui una con bagno e grande cabina armadio, bagno.

Il soffitto a volte in alcuni ambienti,  in altri in mattoni con travi in legno, nonché  il muro in macco, riportati alla luce con estrema cura, impreziosiscono  l'immobile datandolo al periodo di costruzione.

                                                                                         Rich. 240.000,00

Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale.

APPARTAMENTO A DUE PASSI DALLA SPIAGGIA

Nel Centro residenziale privato di Marina Velca Voltunna, si propone in vendita un graziosissimo appartamento posto al piano terra rialzato, così composto:

soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, soluzione di posti letto e bagno con doccia.

L’appartamento è dotato di una magnifica terrazza, da godere nelle bellissime giornate, non solo estive. Completano la proprietà il posto auto e le ampie aree verdi condominiali.

Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale.

                                                                                                                                                                                                                        Rich. 69.000,00

COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

Caratteristiche di base

• 49 m2 commerciali, 48 m2 calpestabili
• 2 locali
• 1 bagno
• Terrazzo
• Buono stato
• Armadi a muro
• Orientamento Nord, Sud
• Costruito nel 1974
• Riscaldamento autoinomo:Pompa di calore Caldo-Freddo
• Classe energetica: in corso
• Ascensore
• aree verdi
• Posto auto 
• Piano rialzato

APPARTAMENTO FRONTE MARE

Nel Centro Residenziale privato di Marina Velca Voltunna, a due passi dalla spiaggia, si propone in vendita un appartamento fronte mare.

Posto al terzo ed ultimo piano, con ampia terrazza vivibile, panoramica.

Il grazioso appartamento è così composto: soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, soluzione con letto a castello e bagno con doccia.

Posto auto di proprietà. 

Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale.

                                                                                 Rich. € 98.000,00 

OTTIMA ESPOSIZIONE     

Caratteristiche di base

• 60 m2 commerciali, 50 m2 calpestabili
• 2 locali
• 1 bagno
• Terrazzo
• Buono stato
• Armadi a muro
• Orientamento Sud, Est, Ovest, 
• Costruito nel 1974
• Classe energetica:non disponibile
• Ascensore
• aree verd
• Posto auto 

GRAZIOSO VILLINO VICINO AL MARE

Nel Centro Residenziale privato di Marina Velca Voltunna, si propone in vendita un grazioso villino, articolato su due livelli e mansarda.

Così composto:

P.T soggiorno con camino e area divani, cucinino e bagno;

P.P 2 camere matrimoniali di cui una con balconcino e bagno con doccia;

Mansarda con camera matrimoniale, balconcino e bagno.

Completa la proprietà il giardino con doccia esterna e il ripostiglio.

Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale.

                                                                             Rich. € 220.000,00

Caratteristiche di base

• 95 m2 commerciali, 84 m2 calpestabili
• 5 locali
• 3 bagni
• 2 piani
• Appezzamento di 150  m2
• Buono stato
• Balcone
• Classe Energetica: Non indicato
• Sud, Est, Ovest, Nord
• Villetta Bifamiliare

APPARTAMENTO A DUE PASSI DAL MARE

Nel Centro Residenziale privato di Marina Velca Voltunna, a due passi dalla spiaggia, si propone in vendita un appartamento posto al primo piano. L'Appartamento è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale,cameretta, bagno con doccia. Giardino condominiale.

Completa la proprietà il posto auto.

Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non        costituisce vincolo contrattuale.

                                                                   Rich. 55.000,00 

Caratteristiche di base

VILLA BEN RIFINITA, 

A DUE PASSI DALLA SPIAGGIA

Nel Centro Residenziale privato di Marina Velca Voltunna, a due passi dalla spiaggia,

si propone in vendita una bellissima e curatissima Villa con piscina e campo da tennis condominiale privati, composta da:

Ampio salone con camino e sala da pranzo, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali,

3 bagni e balcone semi-perimetrale.

La Villa, ben rifinita, presenta al piano terra

una ricercata pavimentazione con

ceramiche decorate e, al primo piano,

un bellissimo ed elegante parquet.

L' immobile è dotato di infissi nuovi in PVC e doppio vetro con impianto di riscaldamento con radiatori

a GPL, nonchè con impianto di climatizzazione                     caldo/freddo, pertanto un' abitazione da vivere tutto l'anno!!! Completano la proprietà l'ampio portico, la bellissima veranda in legno, il vano tecnico, due ripostigli e la doccia esterna con acqua calda. Il tutto corredato da un bellissimo e curato giardino con barbecue e piano cottura da vivere in ogni stagione, grazie alla favorevole esposizione. Il prezzo può essere trattabile, qualora non ci sia interesse per l'arredamento. Ottimo lo stato di conservazione e manutenzione generale della Villa. 

Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale.

                                                                                                                                                                                           Rich. 440.000,00 Tratt.

Caratteristiche di base

APPARTAMENTO A DUE PASSI DAL MARE

Nel Centro Residenziale privato di Marina Velca Voltunna,  si propone in vendita un appartamento posto al piano terra rialzato, a pochi passi dal mare.

L'Appartamento è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, soluzione posto letto, bagno con doccia, un ripostiglio e un vivibile terrazzo.

Completa la proprietà il posto auto.

Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non                                  costituisce vincolo contrattuale.

                                                                                       Rich. € 65.000,00

Caratteristiche di base